守谷｜不動産｜賃貸｜売買｜管理｜リフォーム｜コンサルティング

不動産市場は常に変動があります。また他にも気象条件、接道、地質、地盤、近隣状況などでも価格が変わります。

様々な角度から調査し、査定します。

媒介契約には大きく分けて３種類あります。

時間をかけてでも納得する価格で売りたい際は「一般媒介契約」、早く確実に売りたい場合は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」をするのが一般的です。前者と後者では後者の方が広告量は多くなります。契約内容によりサービスが異なります。

いよいよ買い主探しとなります。地元の不動産会社から関東、全国の不動産会社へ情報公開し、インターネットや情報誌を駆使して売却活動をしていきます。

募集を始めてから購入希望者は出てきているのだろうか。

お問い合わせは何件きているのだろうか。など気になる状況をご報告致します。

また、どのように広告しているのかや、近隣の相場の推移などもふまえ売却する為の提案をしていきます。

売主、買主の双方合意のうえ契約を締結致します。

契約後、物件の引き渡す準備をしていきます。主に引っ越しや抵当権等の抹消登記を行います。これらもスタッフがサポート致します。

買主より売買代金を受け取り、所有権の移転登記を行い公租公課、その他諸費用の支払いを済ませます。

そして、書類と物件を引き渡しを行い取引が完了となります。